Bauplanung

Wir stellen Bauanträge für Neu- und Umbauten. Dabei erstreckt sich unser Feld über Wohnungs- und Gewerbebau. Unsere Leidenschaft liegt im Besonderen in der Sanierung. Es ist interessant, wie aus Alt Neu wird.

Wir sind vorwiegend im Raum Brandenburg und Berlin tätig. In Sachsen, Mecklenburg-Vorpommern und Sachsen-Anhalt können wir aber auch unsere Leistung anbieten.

Aufmaß

Bei Bestandsgebäuden sind die vorhandenen Pläne meist unvollständig und ungenau. Zum Verstehen des Gebäudes ist das Aufmaß unerlässlich. Man erhält Erkenntnisse über die Statik, den Zustand der Bausubstanz sowie die Größe für die spätere Raumnutzung. Das erarbeitete Aufmaß wird in unser CAD-Programm übertragen. Die neuen Bestandspläne bilden die Grundlage für die Realisierung ihrer Träume.

 

Das Aufmaß wird in CAD übertragen. Der Bauherrenschaft werden am PC Sanierungsvorschläge 3-Dimensional präsentiert und Wünsche können sofort eingearbeitet werden.

Entwurfsplanung

Eine individuelle Hausplanung erfolgt mit Hilfe von 3D-Computer-Programmen. Dabei werden die Skizzen und Vorstellungen der Bauherren auf das Grundstück projiziert. Durch 3D-Visualisierung ermöglichen wir Ihnen, Ihr zukünftiges Haus virtuell zu begehen. Ihre Möbel können in die Planung einfließen und tragen zur Raumaufteilung bei. Zusätzlich kann der Lichteinfall der Sonne für jede Tageszeit simuliert werden.

Kontakt

Ansprechpartner:
Torsten Wennin 

Telefon: 033631 431 532
Mobil: 0172 9821571

E-Mail:
wennin.bauplanung@t-online.de

Bauanträge

Wir stellen Bauanträge für Neu- und Umbauten. Dabei erstreckt sich unser Feld über Wohnungs- und Gewerbebau. Unsere Leidenschaft liegt im Besonderen in der Sanierung. Es ist interessant, wie aus Alt Neu wird.

Wir sind vorwiegend im Raum Brandenburg und Berlin tätig. In Sachsen, Mecklenburg-Vorpommern und Sachsen-Anhalt können wir aber auch unsere Leistung anbieten.

Statik

Bei uns erhalten Sie die Berechnung der Tragwerke vom First bis zur Fundamentsohle mit den Details sowie das Kontrollieren der Werkpläne.

Wir erstellen für Sie Planungsunterlagen vom Entwurf über den Bauantrag bis hin zur Ausführungsplanung, inklusive aller prüffähigen Berechnungen der Statik.

Berechnung:

  • Standsicherheit

  • Wirtschaftlichkeit

  • Gebrauchsfähigkeit

  • Tragwerkssysteme

  • Finite Elemente – FEM

  • Erstellen der prüffähigen Statik.

Schallschutz

Im Schallschutz befassen wir uns mit der Lärmübertragung.
Außenlärm (Verkehrslärm) ist abzuhalten.
Innenlärm (z.B. zwischen 2 Nachbarwohnungen) darf sich nicht ausbreiten.

Brandschutz

Der Brandschutz dient in erster Linie der Sicherheit von Personen. Bei der Planung werden dafür extra Feuerwehrzufahrten und Fluchtwege eingearbeitet. Alle Bauteile müssen dem Brand zeitlich definiert standhalten. Die Gebäudenutzung stellt unterschiedliche Anforderungen an das Bauwerk.

Ausschreibungen

Wir erstellen die Ausschreibung und wirken auf Wunsch bei der Vergabe der Gewerke mit:

  • Erdbau
  • Stahlbetonbau
  • Maurerarbeiten
  • Zimmermannsarbeiten
  • Dachdeckerarbeiten
  • Fenster und Türen
  • Heizung und Sanitär (Funktionalausschreibung)
  • Elektroarbeiten (Funktionalausschreibung)
  • usw.

 

mit Angebotseinholung und Preisspiegel für den Bauherren.

Bauüberwachung

Auf Wunsch führen wir die Bauüberwachung durch.

Die Bauüberwachung umfasst die Kontrolle und Abnahme der Baustellen mit den zugehörigen Firmen, Ämtern, Prüfingenieuren und Bauherrenschaften.